«Grand Chalet»: Ξανά στο σφυρί στις 7 Ιανουαρίου το κάποτε φημισμένο ξενοδοχείο

Για τρίτη φορά βγαίνει σε πλειστηριασμό το ερειπωμένο hotel του Κεφαλαρίου – Στα 5,28 εκατ. ευρώ παραμένει η τιμή πρώτης προσφοράς

Για τρίτη φορά αναμένεται να χτυπήσει το σφυρί στις αρχές της νέας χρονιάς για το φημισμένο, κάποτε, ξενοδοχείο του Κεφαλαρίου «Grand Chalet».

Συγκεκριμένα, όπως αποκαλύπτει το newmoney, ο «φρέσκος» πλειστηριασμός, -με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς-, έχει προγραμματιστεί για τις 7 Ιανουαρίου και η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στα 5.280.000 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι το άλλοτε “meeting point” των βορείων προαστίων πήρε τον δρόμο για την πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, αρχικά για τις 27 Ιανουαρίου 2021 και με τη συνολική απαίτηση να φτάνει τα 14.715.596,69 ευρώ.

Ο πλειστηριασμός δεν έγινε λόγω πανδημίας και το ξενοδοχείο ξαναβγήκε στο σφυρί στις 27 Οκτωβρίου με την ίδια τιμή εκκίνησης (5,28 εκατ. ευρώ). Και αυτός ο πλειστηριασμός, όμως, κατέληξε άγονος «ελλείψει πλειοδοτών». Τώρα μένει να φανεί εάν θα υπάρξουν ενδιαφερόμενοι ή θα ακολουθήσουν το επόμενο διάστημα κινήσεις με στόχο το «κούρεμα» της τιμής εκκίνησης.

Τι περιλαμβάνει το “Grand Chalet”

Το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο, το οποίο προέρχεται από τη φυσική συνένωση δύο συνεχόμενων (ομόρων) οικοπέδων, μαζί με το ξενοδοχείο και λοιπά κτίσματα, το οποίο βρίσκεται στην Κηφισιά, στη θέση «Πάτημα» ή «Επάνω Αμπέλια», μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο.

Το οικόπεδο έχει έκταση κατά τους τίτλους κτήσης 6048,48 τ.μ., ενώ κατά νεότερη και ακριβέστερη καταμέτρηση 7056,29 τ.μ., από το οποίο ένα τμήμα εμβαδού 739,69 τ.μ. ρυμοτομείται και έτσι απομένει «καθαρή» έκταση 6.316,60 τ.μ.

Το τριώροφο ξενοδοχείο είναι συνολικού εμβαδού 2.435,63 τ.μ., ενώ περιλαμβάνει ακόμη διώροφο υπόγειο γκαράζ, δώμα και πισίνα.

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση, το κυρίως ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο καθώς και στέγη. Το υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 369,63 τ.μ. και αποτελείται από βοηθητικούς χώρους και αποθήκες.

Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 765,98 τ.μ. και αποτελείται από χώρο υποδοχής, αίθουσα εστιατορίου, μαγειρείο, επτά δωμάτια, αίθουσα συνεδριάσεων, ξυλοσκέπαστη είσοδο και ένα ημιυπαίθριο χώρο εμβαδού 207 τ.μ. Ο πρώτος όροφος έχει συνολική επιφάνεια 636,33 τ.μ. και αποτελείται από δωμάτια με τους βοηθητικούς τους χώρους. Το ίδιο και ο δεύτερος όροφος με επιφάνεια 656,51 τ.μ.

Η κατασκευή του κτιρίου είναι με φέροντα οργανισμό και πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα, κεραμοσκεπή, ξυλοεπενδύσεις, ξύλινα τοιχώματα, τοιχοποιίες από επιχρισμένη οπτοπλινθοδομή, δάπεδα μαρμάρινα και επενδύσεις πλακιδίων και πέτρας.

Στον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου υπάρχουν πισίνα και διαμορφώσεις (γκαζόν, δενδροφυτεύσεις, διάδρομοι ηλεκτροφωτισμός,γεώτρηση).

Κάτωθι αυτών υπάρχουν υπόγεια σε δύο επίπεδα, τα οποία περιλαμβάνουν γκαράζ αυτοκινήτων, συνολικής επιφάνειας 4.667,48 τ.μ., που επικοινωνούν με ράμπες.

ΠΗΓΗ-ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: www.newmoney.gr